Fundering herstellen
Moet de fundering van uw woning worden hersteld? Dat is vervelend, maar soms nodig. Let bij dit werk goed op de wateraansluiting en andere leidingen. Stort leidingen niet in beton. Gebruik bijvoorbeeld een beschermbuis. Zo blijven leidingen, kabels en meters voor water, gas en elektriciteit bereikbaar.
Houd de wateraansluiting bereikbaar bij funderingsherstel
Steeds meer problemen met fundering
Naar schatting hebben of krijgen zo’n 425.000 woningen in Nederland n te maken met funderingsproblemen. Denk aan houten heipalen die rotten of ondiepe funderingen op bodems die verzakken. Gevolg: scheuren, verzakkingen en zelfs instortingsgevaar. In Rotterdam staan volgens de gemeente ongeveer 120.000 huizen op houten palen. In veel van deze huizen zal funderingsherstel moeten worden uitgevoerd.
Wateraansluiting regelmatig in de knel
Evides ziet dat er bij funderingsherstel niet genoeg rekening wordt gehouden met de wateraansluiting en andere leidingen. Regelmatig worden wateraansluitingen en hoofdkranen in beton gestort. Dit gebeurt zonder een beschermbuis (mantelbuis) aan te brengen. Daardoor zijn ze niet meer (goed) te bereiken en vervangbaar.
Bereikbaarheid is verantwoordelijkheid klant
Volgens de Algemene Voorwaarden van Evides moeten de wateraansluiting en meetinrichting (decentrale en/of hoofdkraan, watermeter en stopkraan) altijd goed bereikbaar zijn voor inspectie, reparatie en vervanging, en mogen niet beschadigd zijn. Is dat niet zo, dan moet u ervoor zorgen dat de situatie hersteld wordt.
Algemene voorwaarden
De klant is hier verantwoordelijk voor op grond van de artikelen 4 lid 2 en 11 lid 2 van de geldende Algemene Voorwaarden:
Artikel 4 lid 2 AV
De Klant draagt ervoor zorg dat de Aansluiting, een Meetinrichting (bedoeld voor de Levering aan een Klant woonachtig op het betreffende Perceel of daarbuiten), in voorkomend geval de Hoofdleiding, mits het Bedrijf de (voorganger van de) Klant op de hoogte heeft gesteld van de aanwezigheid van de Hoofdleiding, alsmede de leidingen, Aansluitingen en aftakkingen als bedoeld in lid 1 goed bereikbaar zijn. Indien één of meer hiervoor genoemde onderdelen daarvan niet goed bereikbaar zijn geworden door een handelen of nalaten van de Klant of een voorganger daarvan, dient de Klant de betreffende belemmering weg te nemen. Indien de Klant daar niet uit eigen beweging toe overgaat, kan het Bedrijf de Klant aanmanen om binnen een redelijke door het Bedrijf te stellen termijn de bereikbaarheid te herstellen. Het Bedrijf kan van de voorgaande verplichting tot het geven van een redelijke termijn aan de Klant voor het herstellen van de bereikbaarheid afwijken in geval van (i) noodsituaties en (ii) de noodsituatie afwijking hiervan rechtvaardigt.
- de belemmeringen weg te nemen;
- wijzigingen in het tracé van de betreffende Aansluiting(en), leidingen(en) en/of aftakking(en) aan te brengen;
- één of meer geheel nieuwe Aansluitingen, leidingen en/of aftakkingen tot stand te brengen.
Artikel 11 lid 2 AV
De Klant draagt er zorg voor dat de Meetinrichting voldoet aan de technische aansluitvoorwaarden en steeds goed bereikbaar is en goed kan worden afgelezen. Voorts dient de Klant de Meetinrichting te beschermen tegen beschadiging, tegen verbreking van de verzegeling en te behoeden voor vorstschade. Artikel 4 lid 2 van deze Algemene Voorwaarden is van overeenkomstige toepassing.
Gevolg voor de wateraansluiting
Als een wateraansluiting is ingestort in het beton, kan deze niet meer bewegen. De leiding kan dan niet meer krimpen of uitzetten. Ook kan de wateraansluiting geen daling van de grond opvangen. Hierdoor komt spanning op de leiding te staan. Dit kan leiden tot lekkages.
Extra werk en kosten
Als een waterleiding in beton is gestort, moet de klant eerst bouwkundige aanpassingen (laten) uitvoeren om de waterleiding weer bereikbaar te maken. Pas daarna kan Evides de schade herstellen. Tijdens deze werkzaamheden wordt het water tijdelijk afgesloten. Dit zorgt voor overlast voor de bewoners.
De extra kosten die hierdoor ontstaan, zijn voor de klant.
Er is een duurzame oplossing nodig!
Bij het herstel van de fundering of het onderkelderen van een gebouw moet de klant opdracht aan de aannemer geven om invoerbochten en/of mantelbuizen aan te brengen. Evides kan daarna de aansluiting opnieuw aanleggen via deze invoerbochten en/of mantelbuizen. Dit kan in de laatste fase van het funderingsherstel zodat er geen vertraging ontstaat. De aannemer kan dit vooraf aanvragen via mijnaansluiting.nl. Het verwerken van aanvragen via mijnaansluiting.nl duurt gemiddeld veertien weken.
Eventueel kan ervoor worden gekozen om de meetinrichting van Evides te verplaatsen naar een andere plek. Dit mag alleen door Evides worden gedaan. Aanpassingen aan de leidingen in huis moet de klant zelf (laten) verzorgen. Evides voert dit niet voor u uit.
De kosten voor het opnieuw aansluiten brengt Evides in rekening bij de klant. Het doorvoeren en aansluiten kan worden aangevraagd via mijnaansluiting.nl.
Eisen aan de mantelbuizen
Er zijn twee soorten invoerbochten / mantelbuizen mogelijk:
- Een rechte buis
- Een buis met een bocht
Dit hangt af van de positie van de meetinrichting (hoofdkraan, watermeter, stopkraan en meterbeugel).
Daarnaast gelden de volgende eisen:
- Uit één stuk
De mantelbuis moet uit één stuk bestaan, zonder koppelingen. - Diameter
Meestal is de diameter 40 mm of 50 mm, afhankelijk van de aansluiting. - Diepte
De mantelbuis moet ongeveer 80cm tot 100cm onder de grond (‘het maaiveld') liggen om bevriezing en beschadiging te voorkomen. - Materiaal
Gebruik slagvaste PVC-mantelbuizen (blauw voor water) volgens NEN 7230. Flexibele (HD)PE-buizen zijn niet toegestaan. - Bevestiging
Is de buis langer dan 2 meter? Dab moet de mantelbuis vastgezet worden met een beugel. - De mantelbuis moet door de fundering / waterkerende wand en gevel worden aangebracht.
Rechte mantelbuis
Mantelbuis met bocht
Heeft u nog vragen?
Misschien vindt u uw antwoord al bij de veelgestelde vragen. Heeft u onze aansluitvoorwaarden en illustraties bekeken, maar komt u er niet uit? Neem dan contact met ons op via technischadvies@evides.nl. Beschrijf in uw e-mail even in het kort de situatie en uw vraag.
Veelgestelde vragen
We zien steeds vaker dat onze leidingen en meetapparatuur beschadigd raken of zelfs niet meer bereikbaar zijn door een verbouwing, renovatie of isolatiewerkzaamheden. We zien dit vooral bij werkzaamheden om de fundering te herstellen of door het plaatsen van vloerisolatie. Let bij het uitvoeren van deze werkzaamheden op onze Algemene voorwaarden. Zo voorkomt u ongewenste situaties en hoge kosten door het noodzakelijke breek- en herstelwerk.
De leidingen en meetapparatuur moeten voldoen aan onze Algemene voorwaarden. In deze checklist leest u de belangrijkste Algemene aansluitvoorwaarden. Op deze pagina vindt u een paar situaties die we regelmatig tegenkomen. Voor een volledig beeld kunt u hier onze algemene voorwaarden bekijken.
De leidingen van Evides komen uw woning binnen en lopen naar de hoofdkraan. Vaak is de hoofdkraan in een kruipruimte, meterkast, kelder of souterrain te vinden. Daar zit meestal ook de watermeter. Zorg ervoor dat deze leidingen en meetapparatuur altijd bereikbaar én onbeschadigd blijven.
Om ongewenste situaties te voorkomen. Als leidingen niet bereikbaar zijn, kunnen we een storing niet direct oplossen, geen noodzakelijk onderhoud doen, of de leiding of watermeter niet vervangen. De vloer moet dan mogelijk opengebroken worden om de kabels en leidingen alsnog te bereiken. Dit zorgt voor overlast voor de bewoners. Daarnaast moet de eigenaar van de woning kosten betalen voor het uitvoeren van het breek- en herstelwerk. U kunt dit voorkomen door te voldoen aan onze Algemene voorwaarden bij het uitvoeren van werkzaamheden.
De eigenaar van de woning is altijd verantwoordelijk voor het bereikbaar en onbeschadigd houden van de waterleidingen en watermeter. Zijn deze niet meer bereikbaar of beschadigd? Dan bent u verplicht om dit terug te (laten) brengen in de originele staat. Ook de elektriciteitskabels en gasleidingen van uw netbeheerder voor elektriciteit en gas moeten altijd bereikbaar blijven. Wilt u weten wie uw netbeheerder is? Dat vindt u eenvoudig hier.
Als waterleidingen in een betonnen vloer of muur gemetseld zijn, kan de leiding beschadigen en kan er lekkage ontstaan. Bovendien kunnen we dan niet bij de leidingen om deze te vervangen. Storingen zijn daardoor moeilijk op te lossen. Er kan zelfs een onveilige situatie ontstaan, omdat het water vervuild kan raken. Vaak moeten we dan de vloer openbreken om alsnog bij de leidingen te kunnen. De eigenaar van de woning heeft hierdoor extra kosten en herstelwerk.
Heeft u onze illustraties en Algemene voorwaarden bekeken, maar komt u er niet uit? Dan kunt u een e-mail sturen naar onze technisch adviseurs: technischadvies@evides.nl. Zet in uw mail de volgende gegevens:
- het adres van de woning
- een korte uitleg en eventueel een paar foto's van de situatie
- uw vraag aan ons
- het telefoonnummer en emailadres waarop we u kunnen bereiken
We nemen dan per mail of telefonisch contact met u op.